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投资机会处处有 年收益率20%只是底线


作者:qq群有人发扫码领红包 文章来源:南国早报 点击数: 更新时间:2016-4-13 0:18:22
  在庞宝林眼里,处处都有投资机会。买房,他用越南盾回避高利率,偏爱黄金地段房产;身为企业领导人,他还投KeyManager险;娱乐中,他发现各类协会会籍的投资价值。现在,他看好升值背景下的内地股市。

  1990年创立的东骥基金管理公司,是香港颇有知名度的理财顾问公司。其创始人庞宝林也是香港投资界的名人。业内对他的评价是:投资眼光别具一格,往往有惊人之举。

  1989年6月,香港股市暴跌,庞宝林管理的基金却在5月份就清仓离场,不仅避免了巨额损失,还捡到很多便宜货。1997年,亚洲金融风暴来袭前夕,他的基金提前调整仓位,80%的资产是现金,再次大赚一笔。2003年初,SARS席卷香港,股市、楼市大跌,投资者信心低迷,庞宝林却告诉投资人满仓买进股票、房地产,不用犹豫。果不其然,恒生指数从9000点一路升到15000点,涨幅超过60%,香港楼市同期也大幅升值。

  理财观念成熟的庞宝林热衷于一切投资机会,对自己资产的管理也有其独到之处。

  炒楼:繁华地段房产永远珍贵

  房地产投资几乎占庞宝林个人资产的50%左右。与一般的炒房客不同,庞宝林对楼市的投资,都是中长线打算,以租金还房贷,以房养房是他的主要投资方法。

  庞宝林偏爱黄金地段的房产。他在加拿大、香港、上海、广州等地都有不只一处的房产,而且都处在繁华地段。在上海,他的房子推开窗就能看见浦江风光;在广州,则紧邻着珠江。他的理论是,好地段的房产,永远是稀缺资源,也最值得投资。闲置的房产,他用来出租,以租金还贷款。这样只需占用很少的自有资金,就能不断扩大不动产的规模。

  庞宝林认为,租金回报率应该达到10%,而他的房产已经达到了。这与他进场时价格低是有直接关系的。2003年的SARS导致香港楼市暴跌,他在元朗以220万港元买的一套房子,现在市值已经升到380万港元。

  不断增值的房产,也是给子女的最好礼物。加拿大的几套房子,就是他的教育基金的一部分。

  股票:看好中资股

 

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