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新型房产投资:正确投资钱景无限


作者:qq群有人发扫码领红包 文章来源:华西都市报 点击数: 更新时间:2016-4-13 0:18:54
  商业+地产,旅游+地产,酒店+地产……房地产的发展已经进入了融合与并行的新阶段。相关行业和地产业不同程度的联合似乎是一个循序渐进的过程,在近几年格外彰显。在这其中,酒店地产是最为前沿的发展模式之一,目前在北京、上海等大城市都有不同程度的实验性发展。

  日前,笔者了解到,这种酒店地产悄然在成都市场面市,并且被越来越多的投资者所接受。什么是酒店地产?他的投资模式是什么?投资者的利益如何保证?这种物业与其他类型的物业在投资上有什么区别?带着这些问题笔者走访了相关人士。

  酒店地产 地产“股民”的投资上选

  着名地产策划人杨先生告诉笔者,酒店地产就是由酒店与地产相结合的业态形式。酒店地产作为一种新型的房产投资模式,与住宅写字楼及商业地产的投资、股票投资、储蓄及国债等投资相比,投入轻松、风险小、回报更丰厚。有关资料显示,近10年来,全世界酒店地产平均每年增长15.8%。投资风险小的酒店地产有望成为投资“股民”的投资上选。

  城市的飞速发展为酒店地产提供了广阔的市场机遇,国内经济的蓬勃发展更催生了酒店地产的投资热潮。近期一项针对北京、上海、广州、深圳等7城市近千名高收入者的抽样调查显示,各种投资理财工具中,房地产投资被列为各类投资理财工具的前三位,而其收入也是所有投资品中最让他们感到满意的。而在房地产所有业态当中,酒店地产又是呼声最高、最被市场看好的投资渠道之一。

  酒店地产

  崭新的地产投资模式

  “酒店地产全线飘红,毋庸争议的成为楼市的极大亮点,酒店地产项目的出现给地产市场打开了新的商机,也给投资者提供了一种新的地产投资模式”。据着名地产策划人杨先生认为,酒店地产作为一种新型的房产投资模式,符合现代经济资源共享的原则。酒店业作为高成长和高利润行业,与地产嫁结后,酒店直接以经营利润来支付投资收益,对投资者来说收益更高、投资更安全稳当。酒店地产在欧美已经流行了30年,作为地产投资的产品,它的特点是风险小,收益稳定可观。近来来,酒店地产传入中国深圳、海南、北京、上海、西安等地后,立即受到投资者的热捧,因此成都出现酒店地产也是顺应市场发展的必然结果。

  随着成都在商业、金融、旅游等方面的进一步发展,以及国际化进程的加快,酒店业将迎来空前的发展机遇。笔者发现,地处锦江河畔、春熙商圈、CBD商务酒店核心区已悄然出现了热销的酒店地产———宝元通·河畔酒店。据已经购买了宝元通·河畔酒店的李先生介绍,他有点闲钱,放在银行怕贬值,投资出去怕亏本,在地产市场比较很久后都不敢下手,发现酒店地产后,觉得这种安全的投资,消除了他很多顾虑和怀疑,特别是该项目以整个酒店的利润来保障投资人稳定的回报(不象一般的投资项目以租金收入作为投资者收益的来源)也是吸引他投资的主要理由。故而了解具体情况后,他毫不犹豫的下了决定,签了合同。

  酒店地产

 

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